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  • 陵水县按揭房子需要什么条件?房子办按揭要什么手续?

    购房攻略日期:2020-07-12 11:26:09 浏览量(

    按揭房子需要什么条件?房子办按揭要什么手续? 陵水县房产信息网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,陵水有了房似乎才能获得某种“资格”,陵水房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

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    按揭陵水县房子需要什么条件?

    1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。

    2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。

    3、主参贷人的个人资产证明。

    4.个人学历学位复印件。

    5、房屋买卖合同原件。

    6、房屋产权证复印件。

    7、主参贷人的首付款证明。

    8、公积金账号,没有不提供。

    9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。

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    陵水县房子办按揭要什么手续?

    1、提交以下资料:

    (1)海南购房者身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

    (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

    (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

    (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

    (5)海南购房者申请住房公积金贷款的话,需持住房公积金管理部门出具的证明;

    (6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

    2、贷款审查批准阶段,这时候,银行对申请人的材料进行审查,确定具有偿还能力后,决定向申请人发放贷款,并向申请人发送同意贷款批准通知书。

    3、贷款银行签约阶段,贷款申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同,如果贷款涉及担保,例如抵押或保证,还应当同时签订担保合同。

    4、银行放款阶段,在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果,贷款涉及不动产抵押,则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效,银行才会发放贷款。

    5、海南购房者还款阶段,银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

    文章已经给大家详细介绍了关于按揭陵水县房子需要什么条件以及陵水县房子办按揭要什么手续的相关知识,希望能够对大家有所帮助。按揭陵水县房子办理贷款需要满足相应的条件,其次要按照规定的手续进行办理,最后办理按揭的时候一定要注意资金安全。

    陵水县买房优势:海南陵水二手房,陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

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