陵水全款买房子的优点，中信·香水湾贷款买房的优点~

陵水全款买房子的优点，中信·香水湾贷款买房的优点~如果你来过海南，看看陵水的天，看看中信·香水湾的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。。。陵水中信·香水湾哪种付款方式省钱？中信·香水湾全款好还是贷款好？中信·香水湾全款买房子的优点？中信·香水湾贷款买房的优点？

中信·香水湾贷款买房的优点~

中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，开发商是陵水中信香水湾开发有限公司，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，中信·香水湾是陵水中信香水湾开发有限公司主力项目，规划面积约289887平米，建筑面积约140700平米，陵水房子价格的涨跌直接影响买房者是否买得起房。可以说，想买房子的人都希望陵水房子价格降下来。中信·香水湾贷款买房的优点~。中信·香水湾售楼热线：18089824307（陈经理）

1、气候宜人，目前正在发展的海南自由贸易港也是touzi海南建设自贸区的不错选择。所以在海南陵水买房安家，无论是发展还是度假，都是一个合适的选择。中信·香水湾很适合老年人，环岛高铁，环岛高铁，出行方便。此外，中信·香水湾的“养老”配套也越来越成熟，其醉大的优势就是中信·香水湾的高性价比新房价格。

2、中信·香水湾买房养老，首先要注重房产本身的居住舒适度。房产的舒适会让老人感到幸福。周边设施齐全，衣食住行都很方便。小区环境好，可以给老人提供很好的休息空间。地板不能太高。停电时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人可以住的很舒服。考虑到老人行动不便，复式、双层、错层公寓都不适合养老。楼梯多，这种机构的房产对老人来说不安全。

陵水全款买房子的优点~

1、海南较高的森林覆盖率和优越的气候条件，成为了人们所向往的生活场所，海南陵水是醉理想的第二居所，“海南醉吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好，温度也适宜。”海南拥有这丰富的旅游资源、绝美的海景风光，也因此海南陵水成为养老度假首选。

2、陵水交通四方八达，作为老人养老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而陵水无论你是从海南哪个机场落地，都能乘坐高速铁路到达陵水，交通出行方面非常便利，配套设施的完善度完全不输于其他市县，基本的医食住行都能满足得了。

3、陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，海南的需求主要是度假型需求，所以海南争夺的资源跟内地不一样，海南要争夺的资源，一是舒适的气候，二是有力的医疗保障，三是独特的海滩资源。海南环境好，是滨海旅游、生态适合养老的好地方。但是，由于很多人对海南陵水的气候和房屋特点不太了解，被网上各种声音扰乱了阵脚，不知道到底选择哪里买房子。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

中信·香水湾全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

中信·香水湾全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

中信·香水湾贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

中信·香水湾贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

结语： 在陵水买房子时，买房子者切莫盲目信从开发商的宣传，一定要做到实地考察。在实地考察时，可看看房屋周边环境，比如有没有噪音污染？交通方不方便？总之，在实地考察时，一定要考察便于生活的基础设施是否完善。陵水全款买房子的优点，中信·香水湾贷款买房的优点~供大家参考。。。

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